Dar Gelirli Kiracılara Aylık 7 Bin TL Kira Yardımı İçin Kanun Teklifi Meclis Gündeminde
Dar gelirli kiracıları yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu. Meclise verilen kanun teklifiyle, dar gelirli kiracılara her ay asgari ücretin dörtte biri oranında kira yardımı yapılması talep edildi. 2026 yılı asgari ücret verileri dikkate alındığında bu tutar yaklaşık 7.000 TL seviyesine denk geliyor.
Kira yardımı düzenlemesini içeren teklif, Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Kanunu’nda değişiklik öngörüyor. Kanun teklifinin detaylarını devletinhaberleri.com olarak inceledik.
Kanun Teklifi Plan ve Bütçe Komisyonu’na Geldi
Tekirdağ Milletvekili Cem Avşar tarafından TBMM’ye sunulan kanun teklifi, bugün Plan ve Bütçe Komisyonu gündemine alındı. Teklifin gerekçesinde, Türkiye’de kiracı sayısındaki hızlı artış, konut maliyetlerindeki yükseliş ve dar gelirli hanelerin barınma sorununa dikkat çekildi.
Teklif metninde, düşük gelir grubundaki kiracıların artan kira yükü karşısında korunmasının amaçlandığı vurgulandı.
Teklifin Özeti: Asgari Ücretin 4’te 1’i Kadar Kira Desteği
Kanun teklifinin özet bölümünde şu ifadeye yer verildi:
“Bu teklif ile düşük gelir grubundaki kişilere, asgari ücretin dörtte biri tutarında aylık kira yardımı yapılması amaçlanmaktadır.”
Bu düzenleme hayata geçerse, 2026 yılı asgari ücreti olan 28.075 TL’nin dörtte biri, yani yaklaşık 7.000 TL, kiracı hanelere her ay kira yardımı olarak ödenecek.
TÜİK Verileri Gerekçe Olarak Sunuldu
Teklifin gerekçesinde TÜİK Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistiklerine geniş yer verildi. Buna göre:
- 2025 verilerinde, nüfusun %28,8’i konutunda ciddi fiziksel sorunlar yaşıyor
- %27,9’u yetersiz izolasyon nedeniyle ısınma problemiyle karşı karşıya
- Ev sahipliği oranı son 10 yılda düşerken, kiracı oranı %28’e yükseldi
- Türkiye’de 24 milyondan fazla kişi kiracı konumunda
- Kiracı hane sayısı yaklaşık 7,7 milyon seviyesinde
Ayrıca OECD ülkelerinde kira artışlarının ortalama %6–7 seviyelerinde seyrettiği, Türkiye’de ise 2025 itibarıyla kira artış oranının %77’yi aştığı vurgulandı.
Konut Maliyetleri ve Sosyal Konut Gerçeği
Kanun teklifinde, konut maliyetlerindeki sert artışa da dikkat çekildi. Buna göre:
- 2020’de 100 birim olan konut maliyeti, 2025’te 2.000 birime yükseldi
- 150 bin TL’ye yapılabilen bir konutun maliyeti bugün yaklaşık 3 milyon TL
- Yıllık konut ihtiyacı 700 binin üzerinde olmasına rağmen üretim 500 bin seviyesinde kaldı
Sosyal konut projelerinin önemli olmakla birlikte, kısa vadede barınma sorununu çözmekte yetersiz kaldığı ifade edildi.
Kimler Kira Yardımından Yararlanabilecek?
Kanun teklifine göre kira yardımından faydalanabilecek kişiler şu şartları taşımalı:
- Tapuda kayıtlı konutu veya gayrimenkulü bulunmamak
- Başka bir kişiye ait konutta resmî kira sözleşmesiyle ikamet etmek
- Hane içinde kişi başına düşen gelirin, 16 yaş üstü bireyler için net asgari ücretin üçte birinden az olması
- Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Fonu tarafından belirlenecek kriterleri sağlamak
Belirlenen şartları taşıyan kiracılara aylık düzenli kira yardımı yapılması öngörülüyor.
Cumhurbaşkanına Artırım Yetkisi
Teklifte dikkat çeken bir diğer madde ise, Cumhurbaşkanına yardım tutarını bir katına kadar artırma yetkisi verilmesi. Bu kapsamda, ekonomik şartlara göre kira desteğinin ilerleyen dönemde artırılabilmesinin önü açılıyor.
Yürürlük ve Uygulama Süreci
Kanun teklifine göre:
- Düzenleme Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihte yürürlüğe girecek
- Uygulama esasları, Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ortaklaşa belirlenecek
- Kanunun yürütme yetkisi Cumhurbaşkanı’nda olacak
Sonuç: Dar Gelirli Kiracılar İçin Yeni Bir Sosyal Destek Modeli
Bu kanun teklifiyle birlikte, barınma giderleri nedeniyle zorlanan dar gelirli kiracılara düzenli ve öngörülebilir bir kira desteği sağlanması hedefleniyor. Teklifin komisyondaki görüşmelerinin ardından Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor.
Kira yardımı kanun teklifine ilişkin en güncel gelişmeler, yasalaşma süreci ve başvuru detayları devletinhaberleri.com üzerinden takip edilebilir.
News
